Stadion „Rajko Mitić” decenijama je mnogo više od mesta na kojem Crvena zvezda igra utakmice. Ipak, objekat otvoren još 1963. godine sve teže odgovara zahtevima savremenog fudbala, posebno kada su u pitanju komfor gledalaca, komercijalni sadržaji i standardi koje postavljaju UEFA i FIFA. Zbog toga se sve ozbiljnije razmatra velika transformacija stadiona i prostora oko njega.

Među temama koje prate FK Crvena Zvezda vesti, plan preuređenja Marakane izdvaja se kao projekat koji bi mogao dugoročno da promeni izgled i poslovanje kluba. Iako su u javnosti već predstavljeni prvi detalji, važno je naglasiti da se projekat još nalazi u planskoj fazi. To znači da konačno rešenje, rokovi i način izvođenja radova još nisu definitivno utvrđeni.

Stadion kapaciteta do 45.000 gledalaca

Prema predstavljenom planskom okviru, centralno mesto budućeg kompleksa trebalo bi da zadrži fudbalski stadion kapaciteta do 45.000 gledalaca. Novi ili temeljno rekonstruisani objekat morao bi da ispuni savremene standarde za organizaciju najvećih domaćih i evropskih utakmica.

Smanjenje kapaciteta u odnosu na nekadašnju Marakanu ne bi nužno značilo i slabiji utisak na tribinama. Moderni stadioni često imaju manje mesta, ali su tribine bliže terenu, akustika je bolja, a pogled iz većine sektora znatno pregledniji.

Plan bi trebalo da unapredi i pristup stadionu, bezbednosne zone, ulaze, toalete, ugostiteljske punktove i prostore namenjene osobama sa invaliditetom. Upravo su takvi sadržaji danas jednako važni kao broj dostupnih sedišta.

Mnogo više od fudbalskog terena

Najveća promena ne odnosi se samo na tribine. Plan dozvoljava razvoj čitavog sportskog kompleksa u kojem bi mogli da se nalaze otvoreni i zatvoreni tereni, klupska akademija, internat, medicinski blok i smeštaj za sportiste.

Predviđeni su i upravna zgrada, VAR prostorija, medija centar, muzej, škola fudbala i akademija za trenere. Time bi različiti delovi kluba, koji sada funkcionišu na više lokacija ili u zastarelim prostorima, mogli da budu povezani na jednom mestu.

Posebno je važan potencijalni razvoj omladinske škole. Savremeni tereni, medicinska podrška i smeštaj omogućili bi Zvezdi da lakše privuče mlade igrače iz čitave Srbije i regiona. Budući prvotimci tako bi mogli da treniraju, školuju se i razvijaju unutar istog sistema.

Hoteli, restorani i poslovni prostor

Plan ostavlja mogućnost izgradnje hotela, hostela, restorana, prodavnica, kancelarija, konferencijskih sala i drugih komercijalnih sadržaja. Upravo je taj deo privukao mnogo pažnje, jer pokazuje da buduća Marakana ne bi živela samo nekoliko sati na dan utakmice.

Savremeni evropski stadioni odavno nisu objekti koji se otvaraju isključivo kada klub igra. Muzejske ture, restorani, fan-šopovi, konferencije i poslovni događaji donose prihod tokom cele godine. Za Crvenu zvezdu bi to značilo manju zavisnost od prodaje igrača, ulaznica i plasmana u evropska takmičenja.

Sa druge strane, izgradnja stambenih i poslovnih objekata oko stadiona otvorila je i pitanja o nameni zemljišta, obimu komercijalne gradnje i opterećenju okolne infrastrukture. Zato konačan izgled prostora neće zavisiti samo od potreba kluba, već i od urbanističkih procedura i reakcija javnosti.

Šta će biti sa prepoznatljivim izgledom Marakane?

Jedno od glavnih pitanja među navijačima jeste da li će modernizacija izbrisati identitet stadiona. Marakana nije prepoznatljiva samo po tribinama, već i po tunelu, položaju terena ispod nivoa okolnih ulica i atmosferi koju stvara zatvoren prostor.

Iz kluba poručuju da bi budući stadion trebalo da sačuva istoriju, tradiciju i prepoznatljiv identitet, uz prilagođavanje zahtevima nove publike. To može podrazumevati očuvanje važnih simbola i uključivanje klupske istorije u dizajn muzeja, tribina i unutrašnjih prostorija.

Ipak, balans između tradicije i modernizacije biće jedan od najtežih zadataka. Navijači očekuju udobniji i funkcionalniji stadion, ali ne žele objekat koji bi mogao da pripada bilo kom klubu u Evropi.

Kada bi radovi mogli da počnu?

U ovom trenutku ne postoji potvrđen datum početka izgradnje, niti je poznato da li bi stadion bio potpuno srušen ili rekonstruisan u fazama. Rani javni uvid u plan predstavlja početak urbanističkog procesa, a ne građevinsku dozvolu.

Pre prvih radova potrebno je završiti plansku dokumentaciju, definisati konačan projekat, rešiti finansiranje i dobiti potrebne saglasnosti. Biće potrebno odrediti i gde bi Zvezda igrala domaće utakmice ukoliko stadion tokom izgradnje ne bi mogao da se koristi.

Zato bi najave o skorom preseljenju na novu Marakanu trebalo posmatrati oprezno. Projekti ovakve veličine prolaze kroz veliki broj procedura i često se menjaju pre realizacije.

Ono što je već sada jasno jeste da se ne razmatra samo zamena starih tribina. Ideja je stvaranje kompleksa koji bi objedinio stadion, omladinsku školu, medicinske i poslovne sadržaje. Ako projekat bude realizovan, promeniće ne samo izgled Marakane već i način na koji Crvena zvezda funkcioniše van terena.